Новостройки в Хабаровске
На главную Справочник Новости Новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд

На этой неделе, 1 апреля вступил в силу новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Соответствующие поправки в Земельный и Гражданский кодексы опубликованы в "Российской газете".

Главное новшество: сокращены сроки, в течение которых власти должны договориться с собственником об условиях изъятия принадлежащего ему земельного участка для госнужд - с 1 года до 3 месяцев. По истечении этого времени чиновники смогут обратиться за отчуждением земли в суд.

Еще одна новация: поправки разрешают чиновникам изымать земельные участки по инициативе организаций, полный список которых должно утвердить Правительство. Чтобы изъять землю, компания должна подать соответствующее ходатайство в органы власти.

Кроме того, документ разрешает изымать землю у собственников и в других случаях. Например, если на участке находится многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащий сносу. Землю могут изъять для разработки месторождений полезных ископаемых или для увеличения площади природного заповедника.

Кроме того, поправки уточняют порядок расчета денежного возмещения, которое власти должны выплатить собственнику отчуждаемого земельного участка. Так, в него входит рыночная стоимость земли и построек на ней, убытки, причиненные гражданину в результате изъятия земельного надела, а также упущенная выгода.

Как и ранее, вместо денег собственник может выбрать равноценный земельный участок или квартиру. Если стоимость нового объекта недвижимости будет превышать размер денежного возмещения, гражданину предложат доплатить.

Федеральный закон Российской Федерации от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ

 

Источник — «Российская газета»

 

 

 

 

Последние новости

В России отменяют свидетельства о регистрации недвижимости
С 19 по 21 мая в Хабаровске состоится V Съезд Региональной Гильдии Риэлторов ДФО
"О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2015 - 2017 годы"
«Ярмарка новостроек» в Хабаровске
Прекращается прием граждан в филиале МФЦ в Центральном районе г. Хабаровска
Последние статьи

С 1 января 2016 года изменится порядок уплаты НДФЛ с продажи недвижимости
Обзор рынка недвижимости Хабаровска — июнь 2015 года
Пять рисков покупателя при покупке недвижимости
Анализ рынка земли в Хабаровске
Три полезные функции и одно слабое звено нотариально заверенного документа