Квартиры в ЖК Графит
На главную Услуги Продажа или обмен недвижимости

Продажа или обмен недвижимости

Компаниченко Филипп«Продажа недвижимости, независимо от того, коммерческая она или жилая –  это важное дело, связанное с серьезными финансовыми рисками. Если вы хотите быть уверены в том, что сделка состоится, будет выгодной для вас и в будущем не возникнет проблем, связанных с ошибками в оформлении документов – лучше не рисковать и воспользоваться услугами риэлтора».
ведущий специалист компании — Филипп Компаниченко
Филипп Компаниченко
Ведущий специалист компании — Филипп Компаниченко

Что сделает риэлтор

1. Правильно определит стоимость недвижимости.
Если вы думаете, что назначить оптимальную цену за свой объект недвижимости совсем несложно, попробуйте открыть любой сайт или газету с объявлениями о продаже недвижимости в Хабаровске. Цены на недвижимость в одной ценовой категории могут значительно различаться – и здесь играет роль не только район и состояние помещения. Опытный риэлтор умело сыграет на достоинствах вашего объекта недвижимости и сгладит его недостатки перед потенциальным покупателем.

2. Соберет все документы, необходимые для продажи недвижимости, восстановит утерянные документы.
Некоторые документы имеют ограничение по сроку давности, и собирать их самому – неблагодарное занятие. Вы с большим трудом и хождениями по мукам (точнее, по учреждениям города) получаете один документ, и вдруг узнаете, что срок действия другого документа истек – а значит, придется начинать все сначала.

3. Риэлтор узаконит перепланировки в жилом и функциональном помещении, а также возьмет на себя легализацию самостроя – если вы собираетесь продать или обменять дом, к которому, например, самовольно сделали пристрой. Для продажи неприватизированной квартиры риэлтор проведет ее приватизацию.

4. Если вы хотели бы продать земельный участок, но земля не оформлена в собственность, риэлтор сделает это за вас – чем значительно сэкономит ваше время и нервы.

5. Специалист агентства недвижимости проверит юридическую чистоту недвижимости и сам убедит недоверчивых покупателей в том, что вашу недвижимость можно покупать без опаски.
Если вы планируете обмен, риэлтор тщательно изучит документы на ту недвижимость, которую вы приобретаете, и удостоверится в безопасности сделки для вас. Не имея опыта в работе с недвижимостью, вы рискуете купить такое помещение, которое впоследствии принесет гораздо больше проблем, чем выгод. Подводные камни есть в любом деле, а такую дорогостоящую сделку, как продажа и обмен недвижимости в Хабаровске, лучше выполнять с помощью специалистов. Риэлтор поможет исключить риски.

6. Агент сделает портфолио вашей недвижимости.
Такое портфолио позволит покупателям увидеть квартиру, здание или помещение заранее, на фотографиях, и составить свое мнение о нем. Грамотно сделанные фотографии недвижимости – возможность показать товар лицом.

7. Риэлтор составит объявление о продаже вашей недвижимости и разместит его там, где оно точно будет работать.
Правильно составленное объявление, размещенное в нужном месте – одна из составляющих успешной продажи квартиры в Хабаровске. Риэлтор будет отвечать на звонки возможных покупателей и назначать им встречи. Он не только будет показывать покупателям вашу квартиру, но и выяснит у них, как они планируют купить недвижимость – есть у них деньги на руках либо они планируют брать кредит, а может быть, тоже продают свою квартиру. Кредит – это совсем не плохо, но банк может просто не одобрить его, и тогда ваша сделка сорвется. Если покупатель ждет продажи своей квартиры – вам тоже придется подождать. Согласны вы на это или нет – в любом случае, знать об этом необходимо.

8. Если вы планируете обмен жилой или коммерческой недвижимости, риэлтор рассмотрит все возможные варианты и предложит вам самые стоящие из них.
Обмен недвижимости – это более сложная процедура по сравнению с ее покупкой. Нередко в обмене участвует сразу несколько объектов недвижимости, и правильно провести сделку становится гораздо труднее. Вы будете избавлены от необходимости изучать сотни объявлений, разговаривать с продавцами недвижимости, осматривать множество тех помещений, которые заведомо вам не подходят. Это за вас сделает риэлтор.

9. Составит договор о задатке или об авансе.
Также риэлтор подготовит договор купли-продажи, выведет вас на завершающий этап продажи недвижимости – собственно сделку и передачу подписанного договора на государственную регистрацию в регистрационную палату.

В конечном итоге – риэлтор сэкономит ваши деньги. То, что для риэлтора рабочий процесс, у собственника недвижимости и ее покупателя может вызывать серьезные сложности. Если посчитать, сколько часов, дней и даже недель тратит на поиски вариантов, звонки, показы, сбор документов человек, решив самостоятельно продать, купить или обменять недвижимость в Хабаровске – цифры получаются серьезные. Вы заработаете за это время гораздо больше, чем стоят услуги риэлтора.


.Для обращения к нам, звоните по телефонам 8 (4212) 28-55-11, 20-82-07, оставляйте заявку через форму сайта, используйте онлайн-сервисы или приходите в наш офис.


заявкаОставьте заявку на продажу или обмен недвижимости

Заполните небольшую форму заявки. Получив ваше сообщение, наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время. Графы, отмеченные звездочкой (*) обязательны к заполнению.

Если отправка заявки через форму затруднительна для вас или, если вы опасаетесь размещать свои данные — позвоните нам по телефонам 8(4212) 28-55-11, 20-82-07.


Представьтесь, пожалуйста *:
Ваша эл. почта *:
Номер телефона:
Описание недвижимости *:
Прикрепить файл:

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», вы даете согласие на обработку своих персональных данных, согласно Пользовательскому соглашению.


Еще можно разместить информацию о продаже своей недвижимости на бесплатной доске объявлений нашего сайта.