Квартиры в ЖК Графит
Главная Каталог объектов Аренда баз в Хабаровске Индустриальный район Хабаровска

Аренда базы

Промзона

Зем. участок: 18 000 кв.м.
Площадь строений: 4063 кв.м.
Договорная

Производственная база расположена в промышленной зоне города Хабаровска в 15 минутах езды от центра города. Общая площадь земельного участка — 18 000 м². Открытая бетонированная площадь — 13 896 м². Площадь, занимаемая строениями — 4 063 м².

Риэлтор: Александр, тел. 770-666

На территории базы размещены следующие объекты недвижимости:
1. Административное здание литер М, М1 площадью — 125,8 м².
2. Складские помещения литер Б, Б1 площадью 545- м².
3. Трансформаторная подстанция литер Л площадью 41,9- м².
4. Производственное помещение литер Д площадью — 1 320 м².
5. Производственное помещение литер Д1 площадью — 702 м².
6. Склад хранения ГСМ литер Н — (5 ёмкостей на 130 тонн жидкого топлива).
7. Подъездной железнодорожный путь с ж/д рампой площадью — 120 м².
8. Башенный кран КБ-403, грузоподъемность 8 тонн и подкрановый путь — 47 м.
9. Спортивный комплекс литер Д2 площадью — 650,4 м² (сауна, бассейн, спортзал).

Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности.
Водоснабжение — автономное (скважина глубиной 40 м с системой очистки воды). Канализация и отвод ливнёвых вод — централизованный. Электроснабжение — трансформаторная подстанция 6\0,4 КВ. Резервное автономное электроснабжение — дизель-генераторы 10 кВт и 100 кВт. Отопление — автономное, жидкотопливные автоматические бойлеры. Территория базы огорожена металлическим забором высотой 3 метра. Для охраны используются два поста, система видеонаблюдения по периметру и на территории, а также тревожные кнопки вызова службы вневедомственной охраны. База имеет два въезда: основной и запасной. Основной въезд оснащён автомобильными воротами и проходной для персонала, которые открываются из охранного помещения с помощью электропривода. Ворота запасного въезда открываются вручную.

Описание объектов недвижимости:

1. Административное здание литер М, М1. Одноэтажное кирпичное здание- площадь 125,8 м². Включает в себя:
Офисное помещение — площадь 24,5 м²;
Выставочный зал — площадь 71,9 м² с секционными воротами;
Санузел — площадь 6,0 м²;
Коридор — площадь 7,9 м²;
Бойлерная — площадь 15,5 м², с отдельным входом.
Отопление автономное — бойлер на жидком топливе и резервное отопление — электрический котел. Холодная и горячая вода, канализация. Пожарная сигнализация.

2. Складские помещения литер Б, Б1
Одноэтажное неотапливаемое бетонное здание общей площадью 545 м². Включает в себя два склада — площадью 211 м² и 213,9 м² высотой 5,9 м, оснащённые секционными воротами с ручным приводом. Административно-бытовой комплекс 117,5 м², расположенный в здании литер Б, Б1. Отопление автономное — бойлер на жидком топливе и резервное отопление — электрический котел.
Включает в себя:
1 этаж:
Охранное помещение — площадь 9,2 м²;
Кабинет — площадь 9,2 м²;
Кладовая — площадь 6,0 м²;
Коридор — площадь 8,8 м²;
Бойлерная — площадь 13,4 м².
2 этаж:
Кабинет — площадь 18,5 м²;
Кабинет — площадь 15,9 м²;
Кабинет — площадь 10,1 м²;
Коридор — площадь 10,7 м²;
Коридор — площадь 3,6 м².

3. Трансформаторная подстанция литер Л
Одноэтажное кирпичное здание площадью 41,9 м². Трансформаторная подстанция закрытого типа 6/0,4 кВ. Два трансформатора мощностью 400 кВт.

4. Производственное помещение литер Д 1(Цех по ремонту тяжелой техники). Одноэтажное кирпичное здание площадью 702 м², высота 8,75 м.
Включает в себя:
Цех по ремонту техники;
Бытовые помещения: раздевалка, санузел, душевая, сушилка.
Две смотровые ямы для тяжелой техники.
Две кран-балки грузоподъемностью 5 тонн.

5. Производственное помещение литер Д (Ремонтный цех и мастерские)
Одноэтажное кирпичное здание площадью 1320 м², высота 8,75 м. Включает в себя:
Токарная мастерская;
Слесарная мастерская;
Компрессорная;
Котельная — (два автоматических жидкотопливных бойлера);
Дизельная — (два дизель- генератора мощностью 100 кВт и 10 кВт);
Сварочная мастерская.
Смотровая яма для тяжелой техники.
Две кран-балки грузоподъемностью 3 тонны.

6. Склад хранения ГСМ литер Н
Открытый склад хранения ГСМ площадью 304 м². Включает в себя:
Емкость, объем 25 м³ — 2 шт.;
Емкость, объем 35 м³ — 2 шт.;
Емкость, объем 5 м³ — 1 шт.;
Заправочная колонка — 2 шт.

Разгрузочно-погрузочная площадка с подъездными путями и рампой.
Бетонированная площадка и железнодорожная рампа, обслуживаемые башенным краном КБ-403. Длина подкранового пути — 47 м, высота подъема — 15 м, грузоподъемность — 8 тонн. Длина железнодорожной рампы — 30 м, ширина — 5 м.

9. Спортивный комплекс литер Д 2
Двухэтажное кирпичное здание общей площадью 372,6 м². Включает в себя:
1 этаж:
Три раздевалки;
Три душевые;
Санузел;
Бассейн — площадь 96,2 м²;
Сауна с комнатой отдыха.
2 этаж:
Раздевалка;
Спортзал — площадь 273,2 м²;
Тренажёрный зал.