Квартиры в ЖК Графит
На главную Услуги Составление договоров и соглашений по сделкам с недвижимостью

Составление договоров, соглашений

«Самая досадная и обидная ситуация — это приостановление регистрации сделки из-за ошибки в договоре. Парадокс, но тексту договора купли-продажи участники сделки уделяют минимум внимания. Более того, многие подписывают его не глядя. А ведь договор - это, пожалуй, самый важный элемент любой сделки».
специалист компании — Анастасия Ямщикова
Анастасия Ямщикова
Специалист компании — Анастасия Ямщикова

Правовые отношения сторон должны быть подтверждены составлением договора. В случае возникновения конфликтной ситуации как раз он и является гарантом защиты ваших прав и обязанностей. Чтобы избежать проблем в будущем — остановимся на базовых моментах договоров купли-продажи недвижимости.

Составление договора купли-продажи самостоятельно — дело рискованное, но раз уж вы решились на этот шаг, то для вас ряд наших рекомендаций.

Сразу скажем — следует уделять большое внимание проверке. Необходимо скрупулезно проверить, и ещё раз перепроверить каждую букву и цифру в тексте договора (в паспортных данных участников сделки, в адресах проживания, в данных каждого документа, который указывается в договоре, в данных отчуждаемого объекта недвижимости).

1. Договор купли-продажи квартиры может быть составлен в простой письменной форме.

2. Заверять его у нотариуса необязательно.

3. Договор должен быть обязательно подписан участниками сделки.

4. Если продавцов и покупателей несколько, значит договор обязательно должен быть подписан всеми продавцами и покупателями недвижимости.

5. Форма договора купли продажи недвижимости может быть разной (в зависимости от условий сделки), но он должен обязательно включать следующие данные:

  • стороны договора (с указанием ФИО);
  • паспортные данные сторон (серия и номер паспорта, кем и когда выдан, код подразделения);
  • адреса мест их регистрации;
  • стоимость продаваемого объекта недвижимости (цифрой и прописью);
  • порядок, условия и сроки оплаты;
  • описание предмета договора (полный адрес объекта недвижимости, этаж, количество этажей в доме, число комнат, площадь жилая);
  • перечень правоустанавливающих документов, подтверждающих, что объект продаваемой недвижимости действительно принадлежит продавцу;
  • пункт о передаче недвижимости;

6. При подписании договора лицом, действующим по доверенности, обязательно, в самом договоре, об этом должно быть написано. В том числе указано кем и когда эта доверенность выдана.

Конечно, всё не так просто, как может показаться

Да, простой договор можно найти в интернете или написать самому, а если у вас 5 участников, среди которых 3 по доверенности, 2 несовершеннолетних, и обременение в виде залога? Как составить договор правильно? А если это ипотека или покупка квартиры через сертификат? А сделка с материнским капиталом? А как составить договор купли-продажи, если расчет по сделке будет производится частями в течение некоторого времени без перехода или с переходом права собственности?

«Дальневосточное агентство торговли недвижимостью» составляет документы правового характера. Наши услуги:

1. Составление проектов договоров купли-продажи, аренды и других возмездных договоров.

2. Составление проектов договоров дарения и других безвозмездных договоров.

3. Составление различных соглашений (о разделении долей, о выделе долей в натуре, соглашений об авансе или задатке и пр.)

4. Составление прочих документов правового характера.


.Для обращения к нам, оставляйте заявку через форму сайта, используйте онлайн-сервисы, звоните по телефонам 8 (4212) 28-55-11, 20-82-07 или приходите в наш офис.


Оставьте заявку на составление договора

Заполните небольшую форму заявки. Получив ваше сообщение, наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время. Графы, отмеченные звездочкой (*) обязательны к заполнению.

Если отправка заявки через форму затруднительна для вас или, если вы опасаетесь размещать свои данные — позвоните нам по телефонам 8(4212) 28-55-11, 20-82-07.


Представьтесь, пожалуйста *:
Ваша эл. почта *:
Номер телефона:
Текст заявки *:
Прикрепить файл:

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», вы даете согласие на обработку своих персональных данных, согласно Пользовательскому соглашению.